O PROJETO :

UVI - Urbanização, localizada numa área urbana de 200.000.00 m2, é composta por 664 lotes e uma frente comercial para a CE 060, 6 áreas verdes, 2 áreas institucionais, rede viária interna de 29.000 m2, água ao domicílio, rede energia elétrica e saneamento assegurado por foças biológicas individuais.

A localização privilegiada do empreendimento associada ao crescimento e desenvolvimento económico e urbano previsto para esta região, fortalece nosso projeto urbanístico. Foi desenvolvido para implantar cerca de 630 unidades habitacionais entre unifamiliares e multifamiliares. Prevê-se assim a possibilidade de construir 80 apartamentos implantados em condómino fechado, 100 kit nets para alugar a estudantes, ou funcionários da universidade e 450 habitações entre térreas e duplex. Nas zonas institucionais 1 e 2 está previsto a construção de uma escola primária e uma creche, assim como um polidesportivo, um parque infantil entre outros equipamentos como academia de ar livre (investimento público). Todas as áreas verdes serão mantidas limpas e devidamente cuidadas.

Junto a CE 060 na área comercial prevemos a construção de um centro comercial ajustado a realidade populacional da região, assim como um hotel de 40 quartos, (investimento privado), destinado a apoiar os inúmeros visitantes que passam por Redenção vindo a passeio, trabalho ou negócios.

Este projeto encontra-se totalmente legalizado e todo registado no Cartório de Ofícios e Registos da respetiva comarca sobre o nº 1016.

O projeto foi alvo de avaliação do Instituto Superior de Avaliações de Fortaleza e  por dois gabinetes técnicos independentes e credenciados para o efeito. Estas avaliações e estudos de mercado permitiram determinar os valores de justos de comercialização por m2 da urbanização.

 As obras já iniciadas encontram-se a cerca de 45% executadas, com um calendário executivo de cerca de 12 meses para a conclusão.

Dispomos de um stand de vendas junto a via de acesso com duas salas para apoiar todas as atividades comerciais e técnicas da urbanização.

Os projetos específicos das habitações, apartamentos, centro comercial e hotel de acordo com as imagens a seguir expostas foram desenvolvidos com base em estudos prévios elaborados em conformidade com as leis vigentes da urbanização, plano diretor da prefeitura e leis ambientais.

LOCALIZAÇÃO E ACESSOS

A urbanização tem frente para a antiga CE 060, distando da cidade de Redenção em 1,9 km, e para a nova CE 060 que liga a Fortaleza por estrada de facha dupla distando de 55km.

AS POTENCIALIDADES ECONÔMICAS E URBANAS DA REGIÃO.

Redenção é um município brasileiro do estado do Ceará localizado a uma altitude de 88 metros acima do nível do mar e a 55 km de distância de Fortaleza. Faz parte do Polo Serra de Guaramiranga (região serrana de grande valor turístico). O município recebe esse nome por ter sido a primeira cidade brasileira a libertar todos os seus escravos. Segundo o último censo, a Cidade tem cerca de 32.000.00 habitantes, no entanto a população tem vindo a crescer de forma considerável com o surgimento de três fatores importantes de desenvolvimento:

1 - UNILAB UNIVERSIDADE DA INTEGRAÇÃO INTERNACIONAL DA LUSOFONIA AFRO-BRASILEIRA

Um projeto do ministério da educação, que engloba 7000 alunos 500 professores e 1000 funcionários e uma quantidade enorme de licenciaturas, bacharelatos e doutoramentos.

2 - ESCOLA TÉCNICA INTEGRADA

Um projeto estadual que pretende profissionalizar e especializar   a população de toda a Bacia do Baturité com capacidade para cerca de 1200 alunos e cerca de 15 cursos técnicos.

3 - NOVO POLO INDUSTRIAL

Em viabilização com uma área de 350.000 m2 onde serão instaladas cerca de 30 novas unidades de dimensões bem consideráveis para vários milhares de trabalhadores, primeira unidade já instalada.

A MAIOR URBANIZAÇÃO DA REGIÃO COM TODAS AS CARATERÍSTICAS URBANÍSTICAS PARA UMA VIDA COM QUALIDADE

ESTRUTURAS PREVISTAS

Centro comercial
Hotel
Condomínio de apartamentos
Habitação térrea e duplex
Áreas de lazer
Áreas verdes
Escola e creche (nas áreas institucionais)
Polidesportivo  (nas áreas institucionais)

QUADRO DE ÁREAS

200.000 m2 de área urbanizada
123.686.30 m2 de área a comercializar
29 864 m2 de sistema viário
12 514 m2 de calçada
18 030 m2 de áreas verdes
12 064 m2 de áreas institucionais
3 816 m2 lote comercial frente à CE 060